추적60분 부실아파트 A건설사, 부실공사 아파트 시공사는?

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지난 22일 '추적60분'에서는 '입주민 울리는 부실 아파트 신축 아파트의 실체'가 보도되어 시청자들의 공분을 사고 있다. 추적60분에서 신축 부실 아파트를 집중 조명했는데 22일 KBS 2TV ‘추적 60분’에선 100:1의 치열한 경쟁을 뚫고 A건설사로부터 신축 아파트를 분양 받았음에도 미완공된 아파트로 인해 피해를 입은 이들의 사례가 보도됐다.

이날 방송에서 신축 아파트를 분양받았다는 입주자는 "거실 전면 유리창 잠금장치가 작동되지 않는다", "테라스가 거실보다 높아서 비가 오면 물이 거실로 들어찰 지경입니다"라고 폭로했고, 또다른 입주자는 "집 사방에서 곰팡이가 피어난다"고 폭로했다. 

해당 분양자가 잠금장치의 걸쇠를 건 창문을 옆으로 밀자 그대로 문이 열렸다. “방범이 전혀 안된다”는 하소연이었다. 해당 아파트에는 테라스 난간에도 나사 못이 벽에 제대로 고정되지 않거나 나사가 박혀있지 않았다. 해당 분양자는 “손자들이라도 와서 (난간에 매달려) 놀다 보면 이게 (고정장치가) 빠질까 싶어서 무서울 것 같아요. 공중에 떠 있잖아요”라며 공포감을 하소연 했다.

이 밖에 해당 분양자 외에도 A건설사로부터 피해를 주장하는 다수의 입주자들이 출연했다. 이들은 결로 및 곰팡이 등의 피해를 입었다고 불만을 드러냈다. 이에 대해 A건설사 측은 “생활 하자는 인정할 수 없다”는 입장이었다.

선분양 문제도 지적됐다. '추적60분’이 수도권의 한 분양 견본주택을 확인한 결과 ‘실제 아파트의 가구 내부, 샤시 등이 다를 수 있다’는 문구를 찾아냈다. 견본주택과 완공 아파트와 달라도 문제가 없다는 분양사의 태도를 지적했다. 입주자들은 '정보를 얻을 수 있는 게 견본 주택밖에 없는데, 사정이 이렇다 보니 완공된 아파트를 보면 과대 광고였구나 하는 생각 뿐'이라며 한숨을 내쉬었다. 

한때 건설사 대표였다는 전직 하청업체 대표는 "아파트를 부실시공 하게 되는 원인 중 하나가 건설업계의 관행 때문"이라 고백했다.  특히 하청업체가 건설사의 강압에 못 이겨 전문 면허가 필요한 토목, 단열 공사 등을 무면허 시공하게 되는 경우가 생기며, 건설사가 준공일을 앞당기기 위해 하청업체에 시공을 서두르라고 지시하는 경우가 많다 보니 날림 공사를 하게 된다고 털어놨다. 

일각에서는 아파트 하자로 인한 분쟁을 막기 위해서는, 견본주택을 보고 아파트를 먼저 분양받는 기존의 ‘선분양’ 방식이 아닌 아파트를 건축 후 분양하는 ‘후분양제’를 도입해야 한다고 주장한다. 건설사의 이익을 중심으로 한 정책이 아닌 소비자의 이익을 중심으로 하는 정책을 도입해야 한다는 것입니다. 

B아파트는 입주 전 사전점검에서 1천600여 세대에 3만4천여 건의 하자가 발견돼 논란이 됐던 곳으로 알려졌다. 추적 60분이 취재한 신축 A, B아파트의 건설사는 각종 부실시공 논란으로 여러 차례 지적됐지만, 올해에만 전국적으로 1만 세대가 넘는 아파트를 추가로 공급할 예정이어서 벌써 수요자들의 공분을 사고 있다. 

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주흐흥

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