최대 연 3.3% 청년 우대형 청약통장 가입조건은?

오는 7월 31일 최대 연3.3% 금리는 제공하는 청년 우대형 청약통장이 출시됩니다. 출시되는 청년 우대형 청약통장은 청년층을 대상으로 하며 기존 주택청약종합저축의 청약 기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 10년간 연 최대 3.3%의 금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공합니다.

청년 우대형 청약통장 가입 조건 및 대상은?

가입 대상은 만 19세 이상 29세 이하(병역 기간은 별도로 인정)이며  연 3천만원 이하의 소득이 있는 무주택 세대주로, 주택도시기금 9개 수탁은행을 통해 가입할 수 있습니다. 근로소득자는 물론 프리랜서 및 학습지 교사 등도 가입할 수 있습니다. 하지만 새로 출시되는 상품은 주택도시기금의 재무 건전성 등을 고려해 2021년 12월 31일까지만 가입하는 일몰제로 운영됩니다.

청년 우대형 청약통장 혜택은?

청년 우대형 청약통장의 가장 눈에 띄는 혜택은 우대금리와 이자소득 비과세입니다. 가입 기간 2년 이상 시 총 납입원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 기존 주택청약종합저축 대비 1.5%포인트의 우대금리를 적용해 최대 3.3%의 이자를 받을 수 있습니다.

가입 기간이 2년 미만이라도 청약 당첨으로 불가피하게 해지하는 경우에는 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 가입 기간이 2년을 넘기면 이자소득의 500만원까지 비과세를 적용받게 됩니다. 단, 이자소득 비과세는 조세특례제한법이 개정되는 올 연말쯤 최종 내용이 확정될 예정이라고 합니다.

납입방식은? 

납입방식은 현재 주택청약종합저축과 동일합니다. 1천500만원까지 자유롭게 납입한 후 연간 600만원(월 2만∼50만원) 한도로 납입할 수 있습니다.

소득공제 혜택도?

청년 우대형 청약통장 가입자가 현 조세특례제한법의 소득공제 요건을 충족하면 연간 납입한도의 240만원 범위에서 40%의 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 이에 따라 청년 우대형 청약통장 가입 후 10년간 월 50만원을 납입할 경우 총 1천239만원의 경제적 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 이자 991만원, 이자소득 비과세 104만원, 소득공제 144만원입니다.

최대 연 3.3%대의 청년 우대형 청약통장이 7월 31일 출시되고 이미 주택청약종합저축을 가입했다 하더라도 청년 우대형 청약통장의 자격 요건을 충족하면 청년 우대형 청약통장으로 전환할 수도 있다고 하니 참고하시기 바랍니다.